注册
啦啦对

手机访问: aese.teeta.net

日志列表

五一之前,原本看中福联饭店后头的"源昌新天地"的楼中楼,却因无法更名而失之交臂.

原来从中介得知,"源昌新天地"有房可直接过户更名,原价18600元/平米,加价10万,中介费1万.由于房子挑高6.4米,可隔两层,想想也觉得合算;到售楼处问问,还有剩二楼的房子,不过要价19600/平米,所以下定决心,通过中介买房。

联系中介,确定了购买意向。可卖房人却因过户问题,迟迟不能交易。眼看五一马上就要到了,我们要回武夷山给宝宝过周岁生日;所以,只能拖到五月看能不能过户。

五一黄金周,一晃眼就过去了。中介那消息全无,后来一打听,说开发商过户费要10万,卖房人觉得无利可图,所以直接签合同去了。

五月的一天,和朋友经过"源昌新天地"售楼处,顺便又进去看了看;经询问发现,又多出了两三套房源,要价很高,22800-23800/平米,想必是那些炒房的人过户不掉退给开发商,亦或是开发商捂到最后来卖的房子,想卖个好价钱。就过了个五一,前后半个月,这房价就水涨船高,翻了个的往上窜!

一天,到朋友家坐坐,谈起购房的事(现在大都聊房价、股票),朋友说万科新开的盘不错,可以去看看!说着无意,听着有心!我第二天就带上老婆借了表哥的车,直奔万科金域蓝湾。

到了售楼处一看,可真是不错!这里的景观已经部分完成,原来,为促销房产五一黄金周期间万科就搞过一次景观展。泰式风格的景观,却也显得特别雅致!对于早已经不满现在的居住环境的我,格外吸引!

走进售楼大厅,遂有接待人员上来迎接,旁边的保安忙行敬礼!售楼大厅也装修的富丽堂皇,一楼大屏幕持续地介绍万科的基本情况,前面放置几排椅子,却也空无一人!转角等上二楼楼梯,便喧闹起来,原来来看房的人可真不少!带我们看盘的售楼人员是位年轻的小伙,领着我们看了沙盘,介绍了基本的情况。主力户型132、162、188,全部南北通透,两梯两户,每平米大概在12000左右,物业管理费3.18/平米,够奢侈!不过想想万科的品牌和其金牌物业的口碑,我们也认了,既然要花这么多钱,要买就买好的房子。随即就和售楼的小伙定下购房的意向,首选132或162。

过了一周,售楼人员来电,叫我们再到售楼处洽谈一下购房的策略!正逢周末,我们又打车前往。这次,到楼盘处,又到附近看了看;楼盘对面是蔡塘村,杂乱的平

2007-05-30 15:57

|

阅读全文(1368)

|

评论(1)

拿破仑征服欧洲,又做了法国皇帝。1804年7月15日,在巴黎举行史无前例的登基大典。当人们看到给法国带来极大荣誉的拿破仑时,万民齐声欢呼:“皇帝万岁!皇帝万岁!!”。拿破仑的从人得意的向他说:“陛下,人民拥护你!”。而拿破仑则不削一顾,哼了一声说:“假如我明天上断头台,他们也会这样高兴。”

拿破仑是靠他的军事天才征服欧洲的。他不必像哲学家那样称赞人民创造历史。在他眼里,人民只是一群服从者。你胜利了,他们服从你,喊你万岁;你如果被砍头,他们就会服从新的统治者,喊另一个人万岁。同样是这群人,他们会因为你的变化而完全采取不同的态度。因此,群众的态度和情绪实际上是没有任何意义的——这就是我归纳的:“拿破仑法则”。

这个拿破仑法则和现今的中国股票市场有什么关系吗?有!不仅有,而且有很大关系!炒股不可不知。

有几个国内朋友春节前听我意见入市,现在着实涨了几倍。他们表示什么时候抛,也要听我的安排。而我在本周二就明确告诉他们要尽快抛!我的道理很简单:第一,股市如同大海里的波浪,时起时伏。从来没有只涨而不落得波浪!现在股市的浪已经掀的够高了,倾刻之间就会跌落下来,到那时想抛就来不及了。第二,年初投入20万的,现在抛,平均可收回50万。纯赚30万!这不是很好吗?抛了,就真正赚到手啦。不抛,则是虚幻的。 为什么实的不要,偏要追求那虚的呢?

他们也表示我说得对,要立刻抛。可到现在还是没抛。我问为什么?他们说:虽然坚定信心要抛,可一走进交易大厅,看到万头攒动,热气腾腾的交易场面,心就软啦,下不了决心抛。
这就使我想起拿破仑法则: 虽然人多会给人一种安全感,但实际上是没有任何意义的!同样是这一群人,可能过一会儿就变成一帮疯狂的抛售者,谁想制止他们都不行!那时你就会和他们一起被葬送掉!

炒股票可以不懂政治、不懂军事。但不能不懂拿破仑法则!

2007-05-23 14:29

|

阅读全文(729)

|

评论(0)

 

 "草根"股民 七剑闯牛市
  股改春雷,近两年时间的奔牛铁蹄,无数的暴富神话,波澜壮观的股市搅动所有人的神经。尤其今年1月份至今,多头大展神威,一鼓作气,摧城拔寨,转瞬间,3000点、4000点"灰飞烟灭",新增50万成都中小股民蜂拥入市,新老股民汇成一股"洪流",一夜间"遍地股神"难辨真伪。而真正的高手却"潜龙在渊",他们手握独门绝技,呼啸股林。即便他们出身"草根",也难掩英雄本色。
  王侯将相另有种乎?近一周时间,记者在成都寻找到七位有代表性的民间股市高手,并以"七剑"作比,以他们各自的"独门绝技"为线,展现成都股市民间高手的故事。
  智慧型
  莫问剑
  一股独尊 长线是金
  配剑人物:王军(化名)退休干部
  运剑法门:坚持自主研发,从不听消息,波段操作,一股独尊
  从去年底至今,王军一直在玩股市"第一高价股"驰宏锌锗。当他所在的证券营业部打出相关交割单时,记者才不得不信服这"暴富神话"的真实性。王先生衣着普通,就像一位邻家大爷。他说:自己绝不是股神。炒股4年来,他坚决不听小道消息,坚持自己研究股票。他说,绝大多数中小投资者对高价股存在"恐高"情绪,理由是资金偏少买得不多,一旦跌起来又非常吓人--这表明抢高价股"轿子"的稀少,自己一有机会埋单进去,被洗盘的风险比较小。
  去年11月份,他开始关注国内有色金属行业的上市公司,从一些权威报纸杂志上收集信息作分类比较,并初步得出结论:驰宏锌锗的综合竞争能力居前。为此,他自费到云南,对该公司进行了为期一周的实地调查,看到的是产销两旺、管理者精神充沛的景象。回蓉后,他以46元左右的均价买人了3000股,总成本约13.8万元。由于该股日前进行10送10股和10股派30元的高送配方案,他持有驰宏锌锗的总市值达到了39.82万元,累计账面利润为189%。王军认为,驰宏锌锗作为有色金属的"龙头"股,长线持有含金量相当高,后市该股一旦填满权,他将轻松地成为"百万富翁"。
  进攻型
  游龙剑
  最好的防守 就是进攻
  配剑人物:张达志 职业股民兼股票经纪人

2007-05-21 11:41

|

阅读全文(1399)

|

评论(0)

随着标致首款SUV——4007的诞生,标致旗下的车型阵容进一步完善,可以说如今的标致汽车已覆盖了市面上诸如跑车、轿车、SUV等在内的所有车型。

 

TeeTa

 

然而,在标致中国总经理梅野眼中的全球增长最快的中国汽车市场中,我们并未看到标致的全系阵容。就这一问题,梅野在接受网上车市网站专访时如是说,标致中国对这款SUV非常有兴趣,而不断推出新车型,也是标致品牌应该努力的一个方向。对于中国消费者所关心的4007,标致中国一直在考虑引入国内,并通过分析数据得知,SUV以及MPV的销量占到了中国车市的50%。

既然4007进入中国已是势在必然,那么,就让我们先来认识一下这款标致的首款SUV。

 

2007-05-10 14:48

|

阅读全文(742)

|

评论(1)